College openbaar

1. In principe medewerking te verlenen aan de bouw van 31 woningen op de locatie van de
voormalige Petrusberg aan de Willem Alexanderlaan 1 te Sint Odiliënberg.
2. Aan de principemedewerking de voorwaarden te verbinden dat:
a. Wonen Limburg na overeenstemming over de definitieve plannen voor eigen rekening
een goede ruimtelijke onderbouwing of bestemmingsplan met bijbehorende
onderzoeken aanlevert waarin wordt aangetoond dat er sprake is van een ‘goede
ruimtelijke ordening’ en een aanvaardbaar woon- en leefklimaat;
b. Wonen Limburg de behoefte motiveert op basis van de ‘Ladder voor duurzame
verstedelijking’;
c. Wonen Limburg onderbouwt dat de beoogde woningen passend zijn binnen de
‘Structuurvisie Roerdalen 2030’, de ‘Structuurvisie Wonen Midden-Limburg 2018-2021’
en de beleidsregel ‘Compensatie woningbouwinitiatieven gemeente Roerdalen (2019)’;
d. Binnen 3 jaar na het onherroepelijk worden van het hieraan ten grondslag liggende
planologische besluit gestart moet zijn met de bouw van het woningbouwinitiatief;
e. Met Wonen Limburg een anterieure overeenkomst wordt gesloten waarin ook het
planschadeverhaal is opgenomen;
f. De aanleg en inrichting van de openbare ruimte (inclusief het voorzien van voldoende
parkeergelegenheid) en de uitwerking van het totale stedenbouwkundige plan in overleg
met de gemeente geschiedt;
g. Wonen Limburg in samenspraak met de gemeente de omgeving informeert over de
verdere uitwerking van de bouwplannen;
h. Na 2 jaar het principebesluit van het college komt te vervallen, te rekenen vanaf de
datum van de collegevergadering waarin het principebesluit is genomen.
3. In principe medewerking te verlenen aan het toekennen van 20 transformatie-eenheden aan
Wonen Limburg voor herontwikkeling van de Petrusberg, mits het bouwplan voldoet aan de
‘spelregels inzet transformatie-eenheden’.
4. Wonen Limburg te informeren met bijgevoegde antwoordbrief.

1. Kennis te nemen van het ingediende revitaliseringsplan d.d. 11 september 2020.
2. Niet in stemmen met het voorgestelde revitaliseringsplan en het hieraan verbonden
verzoek voor de huisvesting van arbeidsmigranten voor een periode van 10 jaar.
3. Geen nieuwe termijn te bieden voor het aanpassen van het revitaliseringsplan en de
begunstigingstermijn in de handhavingsprocedure niet te verlengen.
4. De handhavingsprocedure af te handelen.